选用不当：防水套管在选用时一定要注意，在过墙体、蓄水池、结构、管材安装防水套管，它的性能要求、材质、防水等级的应用要求各不一样！其中包括防水套管内部防水层材质、钢结构厚度、制作工艺、复合材质要求、使用年限、防腐等级都是选用防水套管必须要掌握的几点重要因素！
安装不当：防水套管安装过程中，工程师对建筑物结构安装点必须要了解，是敷设明装、吊装、浇注安装、暗装等各种安装方法。先初步制订自己的安装方案，安装任何防水套管都要有一定的预见性，考虑到安装后容易出现各种问题都要做到心中有数。
常见问题：1、防水套管穿孔破坏，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂。2、立面外防外贴法柔性防水套管防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。3、建筑物结构基础沉降，混凝土结构下沉造成防水套管不同程度的挤压变形。4、回填施工时，填料杂质（如砖块对防水套管外部防锈层造成破坏）会直接影响防水套管使用寿命

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