防水套管施工的技巧与注意事项：
        1)应防止用水管网漏水,对施工用水进行妥当治理,临时用水点应离基坑 5m以外,水池、洗料厂、淋灰池、搅拌站等涉水场地、用水装备应设置在离基坑10m以外的处所.
        2)基坑挖至设计标高以上 200~300mm时,结束开挖,待浇筑混凝土垫层前再行挖尽,挖尽验槽后,应及时浇筑垫层或采用有效的封闭基底办法,以防止基底暴晒干燥开裂,留下比浸水更严重的损坏隐患.
        3)一旦施工用水浸泡基底,应及时挖除浸泡部位的泥浆, 地下工程堵漏并用非膨胀土、石灰土、砂石、排水资料、 C10混凝土等非膨胀材料回填至基底同标高.
        4)在坡面建地下工程时,应先完成挡土墙、护坡柱、防洪沟及排水明沟等固土、防排水设施,以防坡体不稳、胀缩坍塌,造成房屋开裂.
        5)条件容许时,当地下室底板位于膨胀土层厚度以上部位时,可将底板以下的膨胀土换掉或采用架空底板的措施.换土后,可用砂、碎石、细石做垫层,垫层厚度可依据膨胀土的厚度,膨胀率、膨胀总率断定,一般不应小于 300mm,砂石垫层宽度应大于混凝土垫层宽度.室内回填土中可掺进石灰或恰当增添含水量.
        6)防水套管除采用换土办法外,还可采用对膨胀土进行改进的办法.方式是在膨胀土中参加非膨胀性材料石灰(石灰:膨胀土 1:9或2:8),可排除膨胀土的膨胀性能.或在膨胀土地基中采用压力灌注石灰浆、设置石灰砂桩、石灰粉煤灰桩的办法都能减水地基的胀缩变形.
        7)平整膨胀土场地开挖基坑前,应对设计开挖规模周边宽 1m以外的施工现场进行严厉的维护.防止遭遇长时光暴晒、风干、浸泡和充水.是实际参数与设计参数不符.
        8)混凝土的养护宜采用涂刷养护模、笼罩玄色薄膜等方式,当采用笼罩湿草袋养护时,每次的浇水量应少,次数应多.
        9)增强应用期的保护工作,经常检查建筑物四周的排水是否畅通, 地下工程堵漏是否形成积水洼地.屋面采取组织水排水时,下水簸箕是否开裂等无组织排水的滴水板(或散水板)是否开裂,散水板与墙体间的密封是否失效.对检讨出的损坏隐患应及时修复排除。

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